熔池小说 > 都市言情 > 强行平仓:从炒外汇黄金开始暴富 > 第43章 烧烤摊夜话:韭菜的命运与租房

第43章 烧烤摊夜话:韭菜的命运与租房(1 / 2)

星期六晚上白马村主街大道上中透着一丝热闹。
街边的烧烤摊散发着诱人的香气,烤架上的肉串滋滋冒油,伴随着阵阵烟火气。
昏黄的灯光在微风中轻轻摇曳,映照在叶凡、李明和聂涛三人的脸上。
李明坐在小马扎上,手中紧紧握着一瓶啤酒,仰头灌下一大口,啤酒顺着嘴角滑落,他却浑然不觉。
他双眼有些迷离,带着几分醉意,看着叶凡和聂涛,突然开口说道:
“你们知道啥叫韭菜不?我今儿个非得给你们好好讲讲。”
叶凡挑了挑眉,饶有兴趣地问道:
“哦?你说说看,啥是韭菜?”
聂涛也凑了过来,好奇地盯着李明,催促道:
“快讲讲,我还真挺好奇你咋定义韭菜的。”
李明摆了摆手,眼神有些飘忽,仿佛陷入了某种思绪中,缓缓说道:
“现在凌晨三点,咱老家那边天还黑着呢,我就被这问题给绊住了,翻来覆去睡不着,正好跟你们唠唠。”
他顿了顿,又喝了一口酒,接着说道:
“韭菜啊,就是改变不了自己命运的一群人。
就拿我自己做的地产行业来说,这一年房价跌得那叫一个惨,这跌幅啊,全让老百姓、普通大众这些韭菜给扛了。”
叶凡皱了皱眉,追问道:
“这跌幅具体咋个情况,能给详细说说不?”
李明用力拍了下桌子,桌上的碗筷都跟着颤了颤,他激动地说:
“那跌幅多大呢?好多中产阶级直接就被打回原形,辛辛苦苦几十年,一下子回到解放前,这事儿就实实在在发生在买房人身上。
其实啊,这事儿本不该买房人担着,按道理得银行扛。
比如说,有人按揭买房,房价跌到一定程度,在国外,人家就有权把抵押物,也就是房子给银行,债务就清了。”
聂涛疑惑地插了句:
“那咱国内为啥不行呢?”
李明撇了撇嘴,无奈地说:
“但咱中国不行啊,你得死扛。
200万买的房子,交了60万首付,现在房子跌到80万,跑去银行一看,资不抵债,房子成负资产了,可债还得接着还,房子要不要随你,债不能不还。
这就是所谓的软着陆,把压力全砸老百姓头上了。”
叶凡若有所思地点点头,又问:
“除了房价跌,还有别的情况让老百姓吃亏吗?”
李明一拍大腿,提高了音量说道:
“那当然有啊,买了烂尾楼的人不也一样嘛。
这烂尾楼的责任,本应由开发商、银行还有地方政府承担,地方监管部门监管不力,银行违规放贷,开发商违规贷款,结果全国好几百万家庭、上千万购房人受损。”
聂涛气愤地说:
“这些部门也太不负责任了!”
李明苦笑着说:
“可最后呢,责任还是算在老百姓头上,他们会说谁让你买的,这不是韭菜是啥?
这次房地产危机,最后还是广大老百姓买单。
而且啊,这危机还没完,全体80%甚至90%的普通人,除了精英阶层,都得再买一次单,包括你我,谁都逃不掉。”
聂涛疑惑地问:
“为啥这么说呢?还有啥要我们买单的?”
李明神秘兮兮地压低声音,身子往前倾,说道:
“铸币税啊!咱货币接下来会严重贬值。
你们别觉得这几年通缩,钱好像值钱了,赚钱难了就没事。
得注意M2这个数据,它还会继续增长。
给你们举个例子,40年前100块钱能买多少东西?30年前、20年前、10年前又能买多少?
每次危机都是靠大量印钞、让货币贬值来解决。”
叶凡思索着说:
“你是说像2008年次贷危机,咱推出4万亿那次?”
李明眼睛一亮,说道:
“对呀,2008年次贷危机,咱推出4万亿;2015年房地产低迷,搞货币化安置、棚户区改造,又是几万亿投进市场,房价就暴涨。
再早97、98年东南亚经济危机,也是靠货币贬值。
每次通缩后就是通胀,通胀完又会有各种问题,还会造成通缩,但最后货币都会贬值,这就是铸币税。”
聂涛有些担忧地问:
“那我们手里有点钱的,是不是就危险了?”
李明点点头,继续说道:
“你手头上有点钱,十万八万、二三十万甚至一百来万,就觉得没事啦?
要是为了解决这次危机,直接从你银行账户抽走10%,你乐意吗?肯定不乐意啊。
那咋既能拿走你的钱,又让你没啥感觉呢?简单,发钞让货币贬值。
去年年底咱提出适度宽松货币政策,接下来存钱的人,钱就会贬值。”
叶凡皱着眉头说:
“那些富人肯定有办法应对吧?”
李明冷笑一声,说道:
“那些富人可不会为这买单,为啥?他们能负债,能把钱换成优质资产。
货币贬值、通货膨胀,不就是物价涨嘛,去年100块能买的东西,今年得110块。
但要是去年就把钱换成优质房产、有价值的上市公司股

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