“两千五百万!”
“四千万!”
什么?
众老板把目光看向秦江、王魏,他们根本没想到两人会拍卖这块土地。
这土地拍卖下来做什么?
盖别墅!
这位置要盖别墅区的话勉强也凑合,可惜销售周期会非常的长。
对于需要快进快出的房地产行业来说,简直就是下下选。
而且以松江现在房价买别墅太贵没人买,太低更没什么利益。
不盖别墅?
还能盖什么?
刷!
一瞬间他们脑海里全浮现出两个字
“商场!”
顾老爷子平静说出“按照这个地理位置来说只有建造商场比较合适,幸亏政府把这块地分成了五块,要整体一块的话拍卖下来盖商场完全得不偿失。”
“但分成五块的话只买下一块用来盖商场很有操作空间。”
顾川“是有操作空间,但地成本不能超过4000万,不过他真要盖商场吗?”
她看向秦江方向。
商场回报周期很长的!
正常来说商场回报依靠租金收入或者售卖商铺,这种商场生意基本只有些国际大品牌在做,就算寻常房地产要入场,会选择城市内的繁华区域,而面前这块地不适合那种,再不建商场只能走中高端路线。
比较出名的。
就是在全国都比较火的万达!
可要想复制别人的成功并不简单,且前期需要的资金也很多。
顾老爷子分析道“商场好,一个商场能弄好就能带动一片的经济。”
“就会成为区域内重要场所,会让商人在地方位置拔高。”
“而秦江两大奶茶品牌蒸蒸日上,正需在本土扩大自己政治地位。”
顾川点点头。
或许吧!
但她总觉秦江不止盖商场那么简单。
这一刻众老板也全默认秦江、王魏拍卖土地要干商场。
当然!
他们猜对一半!
王魏拍卖土地目的确实要做商场,确实如顾老爷子说的那般要借此提升自己在松江的政治地位,政治地位说起来好像没用,但关键时刻能保命。
至于松江不夜城计划!乃黑龙集团的绝密,目前为止也只有真正高层知晓。
刷!
王魏看向秦江目光惊诧,四千万!对方竟直接拔高一千五百万的价格,基本已到这块土地的顶格价值。
嘎吱
他咬咬牙继续举牌
“四千一百万!”
秦江举牌
“五千万!”
什么?
王魏(=?Д?=)
不是?
你有病吧?
都说一百一百万加就行,你上来一千万、一千万加,咋地!有钱烧的。
呼
王魏喘着粗气面色难看。
继续加吗?
扯淡!
加个屁!
5000万已经超越他对这块地的评估价值,再加下去没必要。
何况江边土地共有五个位置,他商场计划只要建在这片土地即可,什么位置倒不特别的挑剔,何必再加钱。
而且他有理由怀疑秦江是在跟他故意抬杠,就是打算坑自己。
呵呵
他才不上当!!!
啪!
他把牌子放下示意自己不在加价。
上方。
方主任道
“五千万一次”
“五千万两次”
“”
啪!
方主任落锤“恭喜秦总拍卖下一号土地,请后续提交合同完成签约,一旦违约将会产生高额的违约金。”
与此同时。
其他老板纷纷恭喜
“秦董好魄力,刚入房地产就买下这么一块土地,要干商场吗?”
“秦董的公司有建设工厂经验吗?我们公司有经验可以合作。”
“秦董不会是松江新星,我辈楷模”
他们恭贺着打听情况、以及看是否能有机会合作一二。
对此。
秦江只平静点点头应付两句。
对面王魏面色冷笑
“呵呵装什么大尾巴狼”
“别看现在叫的欢,一会买下另一块土地花个两三千万气死你”
“你个大冤种”
上面方主任再度说道“接下来进行这片土地2号位置竞拍,起拍价照旧两千万,每次加价不得少于一百万,现在开始”
刷!刷!
王魏、秦江再度同时举牌
“两千一百万!”
“三千万!”
依旧熟悉的场景、无比熟悉的价格在众人面前又重演一遍。
一下子。
众老板看向两人都面前古怪
“卧槽!秦江干商场有一块土地就够用,他继续参与拍卖做什么?”
“还不明显吗?明显要跟王魏对着干,故意抬高价格呗”
“打击报复,啧啧有好戏看了”
他们一副戏谑的表情。
毕竟刚刚发生在五楼事情他们或多或少都知道一些,对这些老板来说不难