集团,还是她的万龙集团资金链都紧张,想要独立开发并持有更多的纯商业广场,是非常困难的。
这种重资产模式对资金的占用堪称恐怖,开发周期漫长,回报慢。
如果学前世某些巨头那样依赖高杠杆疯狂扩张,极有可能在几年后地产行情下滑陷入债务泥潭,最终结局无外乎断臂求生、疯狂出售资产还债,甚至更糟。
不过有个方向完全可以做,那就是跳过重资产阶段,直接走轻资产输出的模式。
集团,还是她的万龙集团资金链都紧张,想要独立开发并持有更多的纯商业广场,是非常困难的。
这种重资产模式对资金的占用堪称恐怖,开发周期漫长,回报慢。
如果学前世某些巨头那样依赖高杠杆疯狂扩张,极有可能在几年后地产行情下滑陷入债务泥潭,最终结局无外乎断臂求生、疯狂出售资产还债,甚至更糟。
不过有个方向完全可以做,那就是跳过重资产阶段,直接走轻资产输出的模式。