第548章 猛猛加槓桿
郭关昌了解过臧天瑞之前的事，再看周浩然的处理结果，就暗暗佩服。
心说这个学弟真是把人性玩的溜溜的。
先打一巴掌，再给一个甜枣。
简直是玩弄於股掌之中。
还有更关键的，通过这件事，至少还达成了三重目的。
一，惩罚了背叛者；
二，体现了大先生虚怀若谷的气魄。
三，赚大钱！
没错，接盘烂尾楼，要远比从头开始申请资质、拿地、办手续、联繫合作方、寻找融资渠道等开发一个地產项目要更容易！
而且速度更快，更赚钱！
就比如臧天瑞手里的这个地產项目。
既然要接盘烂尾楼，那发生过衝突引起过內部爭议的臧天瑞，就是第一人选，让其他人都看看，大先生到底是怎么以德报怨救人於水火的。
周浩然叫上了郭关昌、魏清风、李长清，以及王新河，一起去普渡区，先去看看天瑞地產的这个楼盘。
值得一提的是王新河。
他是高中同学王文瑞的老爸。
是老家阳关县的首富。
之前合作开发了地產项目，他也参与进来，享受到了好处。这次听说要接盘烂尾楼，虽然不太明白是怎么回事，可他还是积极参与。
跟復星集团的郭总做事，还能有错？
跟著做就行了！
魏清风的身体欠佳，一路闭著眼睛假寐。
周浩然对这位魏师兄也颇想吐槽。
他得了胃癌。
虽说是早期，但毕竟是癌症，胃还割去了一半，要定期检查化疗，整个人很削瘦。他家里有三房，小的那个还不到三十岁。
不过，前几天周浩然听那位三嫂子说了，老魏贼心不死呢，好像跟他的19岁的漂亮女秘书又搞在了一起。
三位嫂嫂都很生气。
真是不要命了！
说什么都要阻止四房进门。
还请大先生帮忙劝阻，本来身体就不好，再被美色掏干了身子，那就是华佗再世也无药可救了。
“唉！”
周浩然心中暗暗一嘆，英雄难过美人关，牡丹下死做鬼也风流……魏师兄这么搞，也算是人之常情。
几人去了普渡区。
见到了天瑞地產的这个楼盘，地块大约20亩地，要在这里盖10栋楼，每栋楼12层。
容积率挺高。
可见当初臧天瑞把这一套手续办下来，会有多么的不容易。
楼都基本盖的差不多了。
一共12层，都盖到了10层左右，就停工了。
现场有人把工队给组织起来了。
臧天瑞和他的团队赶紧出面解释，说请来了大老板，过来考察。
不要阻拦！
只要推进顺利，他们的工资就可以很快发下去，就可以很快的重新开工！
现场局面挺冷峻。
可见臧天瑞也是实在没办法了，选择投靠周公子，也是鋌而走险实在没有办法了。
周浩然去了工地里考察了一圈。
他不太懂工程质量的评估。
但简单看下来，感觉还可以，墙体很结实，別说用手掰不坏，用脚踹都踹不掉层皮，水泥质量很好。再就是暴露的钢筋很粗，应该没有豆腐渣工程的隱患。
不过回头还是得请专业的评估机构来做检测。
拿上了天瑞地產的相关材料，几人才回去。
乘坐的是魏先生的座驾，一辆“子弹头”，宽敞舒適的mpv商务车。
王新河快速的看过了报告，就兴奋起来：“好啊，还是这门生意好！我一开始还不懂呢，不明白为什么要去接盘烂尾楼，去处置那些没人要的废弃资產。这么一看，这就是一座金山啊！”
周浩然笑笑，“就是点小生意。”
“不不，这可不是小生意，只这一个楼盘……哎呀，太厉害了！”王新河从楼盘材料中很快就抓住了一些很关键的数据，“总投资4000万元，预期回报1.5亿元。工程期是在9月份结束……这不就意味著，只要我们把这个烂尾楼给接过来，按照过去的计划重新开工，4个月內这个项目就能为我们赚1亿多！”
郭关昌点了点头，“嗯，成本低、效率高，运作容易。尤其这是为社会解决负担，会受到地方当局的热烈欢迎，会一路绿灯。”
“好啊，接盘烂尾楼，果然是好生意！”
王新河很是振奋。
魏清风一直闭目养神，听到这话，也少见的开口了：“但是得有一个前提条件，那就是地產市场要復甦。如果地產行业復甦失败，又恶劣下去了，接盘就不是抄底，而是抄在了半山腰。”
“啊？”王新河只是个县城里的小老板，对经济大形势缺乏判断，就不自信起来，“应该……应该不会吧？现在的房价都止跌稳定了啊，很多好的楼盘，房价都涨回来了。”
“不好讲。”
郭关昌语气严肃。
“啊？”
王新河面色微变。
郭关昌沉声道：“海港地產受到的影响，是来自港府地產。港府那边的地產